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1、協(xié)助財(cái)務(wù)主任管理分公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作。 2、匯總各部門編制的年度/月度預(yù)算，編制所管物業(yè)的財(cái)務(wù)收支預(yù)算，對(duì)預(yù)算的執(zhí)行加以控制并分析預(yù)算執(zhí)行情況。 3、根據(jù)各物業(yè)服務(wù)中心/部門提供的原始憑證和其他資料，按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定及公司要求進(jìn)行會(huì)計(jì)核算；審核報(bào)銷的各種原始憑證；審核報(bào)銷的支出有否預(yù)算，所附的發(fā)票是否合法，費(fèi)用開支是否符合有關(guān)規(guī)定，采購物資的驗(yàn)收手續(xù)是否完善。 4、復(fù)核管理服務(wù)費(fèi)及各種代收費(fèi)用的應(yīng)收、實(shí)收、欠收有無差錯(cuò)；并復(fù)核各種收費(fèi)的實(shí)收、欠收賬表之間是否相符平衡。 5、正確計(jì)算收入、費(fèi)用、成本，正確處理財(cái)務(wù)成果，每月準(zhǔn)時(shí)正確提交財(cái)務(wù)績效報(bào)表，對(duì)會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性和及時(shí)性承擔(dān)直接責(zé)任。 6、及時(shí)、準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)目財(cái)務(wù)和結(jié)算工作，正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，填制記賬憑證，登記會(huì)計(jì)賬簿，進(jìn)行記賬和審核工作，打印記賬憑證；每月編制會(huì)所、車場(chǎng)經(jīng)營情況分折對(duì)比表；及時(shí)編制銀行余額調(diào)節(jié)表，并協(xié)助出納及時(shí)清理銀行未達(dá)賬。 7、每月盤查樓盤庫存現(xiàn)金，會(huì)所盤點(diǎn)庫存商品，每年度盤點(diǎn)固定資產(chǎn)，并附盤存報(bào)告。 8、做好各種代收代支的日常核算工作；整理好各物業(yè)服務(wù)中心優(yōu)惠券，做到及時(shí)追收款項(xiàng)，往來賬目清晰準(zhǔn)確。 9、各項(xiàng)目固定費(fèi)用按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行每月預(yù)提、攤銷。 10、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)明細(xì)核算工作，建立固定資產(chǎn)輔助明細(xì)賬，及時(shí)辦理記賬登記手續(xù)，按月正確計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，定期組織清產(chǎn)核資工作。 11、做好維修基金的核對(duì)工作；不定期核對(duì)各物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)收管理費(fèi)面積。 未確權(quán)前，按預(yù)售契約或購戶合同書的面積與收費(fèi)系統(tǒng)所入面積進(jìn)行檢查，確權(quán)之后按房產(chǎn)證面積與收費(fèi)系統(tǒng)核對(duì)進(jìn)行檢查。 12、根據(jù)各物業(yè)服務(wù)中心的實(shí)際情況，定期到各物業(yè)服務(wù)中心協(xié)助收款員清退已遺失原件的裝修按金。 13、做好管轄項(xiàng)目的檔案資料管理工作；財(cái)務(wù)類檔案及合同管理有序、及時(shí)，無缺失（憑證、合同、批文、原始單據(jù)）；及時(shí)裝訂憑證歸檔。 14、負(fù)責(zé)公司稅金的計(jì)算、申報(bào)和解繳工作，協(xié)助有關(guān)部門開展財(cái)務(wù)審計(jì)和年檢工作；收集最新稅收政策、資料。 15、季度和年末根據(jù)企業(yè)的會(huì)計(jì)賬簿計(jì)算企業(yè)所得稅的應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目，核算企業(yè)所得稅稅額，向稅務(wù)部門報(bào)送企業(yè)所得稅相關(guān)報(bào)表和代交納企業(yè)所得稅；進(jìn)行企業(yè)所得稅年終匯算清繳，編制和報(bào)送相關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表。 16、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

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